본 공고는 청약홈에 2021년 5월 20일 입주자 모집 공고일 기준으로 작성한 내용입니다.
자세한 내용은 청약홈의 청약일정 및 통계 게시판에서 확인하시면 되겠습니다.
본 게시물은 어떠한 광고료를 받지 않고 순전히 공유하기 위해 작성했습니다.
또한, 본문의 오류로 인한 책임은 지지 않습니다. 자세한 내용은 공고문을 상세히 읽어보시기 바랍니다.
사업 개요
오포자이 3블록 사업 개요는 다음과 같습니다. 총 447세대입니다.
오포자이 4블록 사업 개요는 다음과 같습니다. 448세대입니다.
오포자이 디 오브 입지 환경
오포자이 디 오브는 경기도 광주시 오포읍 고산리 448번지, 437-6번지에 위치합니다. 448번지는 3블록인 광주 고산2지구 C-3BL 공동주택 개발사업이고, 437-6번지는 고산2지구 C-4BL 공동주택 개발사업입니다.
네이버 지도로 보면, 지금은 거의 아무것도 없습니다. 향후 오포 IC(예정)와 수서-광주 복선전철(계획)이 들어와야 교통편이 편리해질 것 같습니다. 아무래도 단지가 완공되면 마을버스 노선도 생길 텐데, 이 경우 경강선인 삼동역 또는 경기 광주역으로 이동할 수 있습니다.
청약 일정
C-3BL, C-4BL 청약 일정은 다음과 같습니다.
공급 금액
C-3BL 공급 금액(최고가 기준)은 다음과 같습니다.
- 062.9797A 37,280만 원
- 069.8197A 36,570만 원
- 074.9676A 44,080만 원
- 074.9499C 42,240만 원
- 082.1499C 41,440만 원
- 084.9959A 48,580만 원
- 084.9959B 47,430만 원
- 084.9525C 46,940만 원
- 084.9658D 48,460만 원
- 084.8537E 47,790만 원
- 092.0000T 47,660만 원
- 104.0000P 84,430만 원
그리고 C-4BL 공급 금액(최고가 기준)은 다음과 같습니다.
- 062.9797A 37,020만 원
- 062.9691B 36,370만 원
- 069.0000T 36,840만 원
- 074.9676A 43,770만 원
- 074.9676B 43,340만 원
- 074.9499C 42,560만 원
- 074.9678D 43,500만 원
- 074.7276E 42,960만 원
- 082.0000T 43,560만 원
- 084.9959A 48,940만 원
- 084.9959B 47,780만 원
- 084.9525C 47,290만 원
- 084.9658D 48,820만 원
- 084.8537E 48,140만 원
- 092.0000T 48,010만 원
- 104.0000P 85,120만 원
62~84㎡는 5억 미만인 반면, 104㎡는 8억 중반으로 상당히 비싸게 나온 느낌입니다. 향후 아무리 올라도 이 정도 가치가 될지는 모르겠네요.
특별 공급 신청 자격(공통)
특별 공급 신청 자격은 다음과 같습니다. 거주 지역과 주택 소유 여부, 그리고 각 항목 별 본인이 해당되는지 반드시 체크해야 합니다.
지역별/면적별 예치금
지역별, 면적별 예치금은 다음과 같습니다. 해당 청약은 '경기도 광주시 및 경기도'이므로 전용 85㎡이하 200만 원, 전용 102㎡이하 300만 원, 전용 135㎡이하 400만 원, 모든 면적 500만 원입니다.
2020년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준
특별 공급에서 소득 기준은 아래의 표를 참고합니다.
도시근로자 월평균 소득 확인 방법은 아래 게시물을 참고하세요.
[청약] 2020년 도시근로자 가구당 월평균 소득 확인 방법 총정리!
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도시근로자 가구원수별 월평균 소득이란 분양 공고 시점 기준으로, 전년도 소득을 바탕으로 산출되는 소득 기준입니다. 도시근로자 가구당 월평균 소득 금액은 공공 주택 및 임대 주택의 입주
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일반 공급 1순위 신청 자격
일반 공급 1순위 청약 자격은 다음과 같습니다. 우선, 해당 지역은 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주입니다. 1순위 기타 지역은 경기도 광주시 1년 미만 거주 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자입니다.
그리고 제일 중요한 점은 전용 85㎡이하에서 추첨제 25%인 것과 전용 85㎡ 초과에서 추첨제 70%인 점입니다.
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