[청약] 민영주택 청약 지역별, 면적별 예치금 쉽게 확인하기 주택 청약 예치금이란? 청약 신청 시 본인이 자격이 되는지 꼭 확인해야 하는데요. 자격 조건 중 청약 예치금이라는 것이 있습니다. 이 예치금이란, 주택 청약 통장에 저축되어 있는 총금액을 의미합니다. 보통 청약 통장에 한 달에 10만 원씩 자동이체를 걸어 놓는데요. 이 누적된 금액이 예치금이란 것이죠. 예치금 기준 이 예치금은 민영주택 청약 시 지역별, 전용면적별 기준이 정해져 있습니다. 즉, 예치금이 기준을 충족하지 않는다면 청약에 신청할 수 없다는 것이죠. 민영주택 청약 시 지역별 그리고 전용면적별 기준은 다음과 같습니다. (단위: 만원) 구분 서울/부산 기타 광역시 기타 시/군 85㎡ 이하 300 250 200 102㎡ 이하 600 400 300 135㎡ 이하 1,000 700 400 모든 면적 1.. 2021. 5. 3. [대출] 주택담보대출 LTV, DSR, DTI 용어 설명과 대출 규제 담보인정비율, LTV(Loan to Value) 아마 청약을 도전하는 분들은 공고문에서 LTV 40%라는 단어를 많이 접했을 것입니다. 단순히 분양가의 40% 대출이 가능하다는 뜻으로 알고 계실 텐데요. 좀 더 정확하게는 '주택시세 대비 대출 비율'이라는 의미입니다. 투기과열지구 LTV 40%라는 의미는, 투기과열지구의 매물은 40% 대출 금액이 나온다는 뜻이지요. 당연히 나머지 60%는 준비할 수 있어야 합니다. 총부채원리금상환비율, DSR(Debt Service Ratio) 1년 기준, 차주가 가지고 있는 모든 부채의 원리금(원금 + 이자) 상환액에 대한 차주 소득의 비율을 뜻합니다. ※ '차주'는 대출 받는 사람을 의미합니다. 이해가 잘 안가시죠? 예시를 들어 다시 설명하겠습니다. A라는 사람의 연.. 2021. 5. 1. [청약] 전년도 도시근로자 월평균보수액 기준 나의 소득 확인하는 방법 전년도 도시근로자 월평균보수액? 청약 공고가 발표되면, 항상 소득의 기준은 전년도 도시근로자 월평균 보수액입니다. 즉, 올해 2021년도 청약 공고문의 도시근로자 월평균 보수액은 2020년도 소득이 기준이라는 의미이죠. 이에 대한 소득 기준과 확인 방법은 이전 포스팅에 공유했었는데요. [청약] 2020년 도시근로자 가구당 월평균 소득 확인 방법 총정리! [청약] 2020년 도시근로자 가구당 월평균 소득 확인 방법 총정리! 도시근로자 가구원수별 월평균 소득이란 분양 공고 시점 기준으로, 전년도 소득을 바탕으로 산출되는 소득 기준입니다. 도시근로자 가구당 월평균 소득 금액은 공공 주택 및 임대 주택의 입주 get-myhome.tistory.com 이번 포스팅에서는 홈택스와 국민건강보험공단 사이트에서 나의 월.. 2021. 4. 28. [청약] 중소기업 장기근속자 주택 청약 자격 확인 및 신청 방법 중소기업 장기근속자 주택 청약이란? 청약 공고문을 읽다 보면 기관추천이라는 단어를 본 적이 있을 겁니다. 이 기관추천 특별공급의 종류는 다음과 같습니다. 북한이탈주민 국가유공자(국가보훈처) 장기복무 제대 군인 10년 이상 장기복무 군인 중소기업 근로자 우수선수 장애인 이 중 본문에서는 중소기업 근로자에 대해 알아볼 건데요. 중소기업 장기근속자 주택 우선 공급이란, 중소기업 재직기간과 기타 정책적 우대사항 등을 고려하여 추천하는 것을 의미합니다. 좀 더 자세히 풀어보면 다음과 같습니다. 중소기업에 재직 중인 근로자로서 중소기업에서 5년 이상 근무하거나 동일한 중소기업에 3년 이상 근무한 경력을 가지고 있는 무주택 세대 구성원. * 과거 근무경력을 포함하여 중소기업 재직기간이 5년 이상(동일한 중소기업에 3.. 2021. 4. 22. 이전 1 2 3 4 5 다음
