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[대출] 주택담보대출 LTV, DSR, DTI 용어 설명과 대출 규제 담보인정비율, LTV(Loan to Value) 아마 청약을 도전하는 분들은 공고문에서 LTV 40%라는 단어를 많이 접했을 것입니다. 단순히 분양가의 40% 대출이 가능하다는 뜻으로 알고 계실 텐데요. 좀 더 정확하게는 '주택시세 대비 대출 비율'이라는 의미입니다. 투기과열지구 LTV 40%라는 의미는, 투기과열지구의 매물은 40% 대출 금액이 나온다는 뜻이지요. 당연히 나머지 60%는 준비할 수 있어야 합니다. 총부채원리금상환비율, DSR(Debt Service Ratio) 1년 기준, 차주가 가지고 있는 모든 부채의 원리금(원금 + 이자) 상환액에 대한 차주 소득의 비율을 뜻합니다. ※ '차주'는 대출 받는 사람을 의미합니다. 이해가 잘 안가시죠? 예시를 들어 다시 설명하겠습니다. A라는 사람의 연.. 2021. 5. 1.
[바꿔줘 홈즈] 4회 다락 vs 2층! 셀프 인테리어 대결 바꿔줘 홈즈 네 번째 인테리어 대결 이번 바꿔줘 홈즈 인테리어 배틀의 주제는 다락 vs 2층입니다. 난이도가 가장 높고 역대급 대결이 펼쳐질 예정이라고 하네요! 이번 편에는 믿고 맏기는 공간 디자이너 임성빈님이 나옵니다. 복팀의 팩트 폭격기 복팀의 장동민님이 도전합니다. 퇴근 후 홀로 술 한 잔, 주말엔 가족과 파티를 하고 싶다는 의뢰인. 정리 안 된 다락을 나만의 홈BAR로 바꾸고 싶다는 사연입니다. 잡다한 짐으로 가득 찬 갈 곳 잃은 다락은 보내고, 은은한 조명과 모자이크 타일로 분위기를 살려 낮에는 취미 활동, 밤에는 다이닝 공간으로 재탄생한다고 하는군요. 덕팀의 복팀 잡으러 온 덕팀의 양세찬님이 도전합니다. 정리가 시급한 2층을 남편의 홈 오피스 공간과 부부의 휴식 공간으로 탈바꿈하고 싶다는 사연.. 2021. 4. 30.
[SH공사] 2021년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고 본 공고는 SH서울주택도시공사에 2021년 4월 29일 모집 공고일 기준으로 작성한 내용입니다. 자세한 내용은 SH서울주택도시공사 주택임대 공고 게시판에서 확인하시면 되겠습니다. 본 게시물은 어떠한 광고료를 받지 않고 순전히 공유하기 위해 작성했습니다. 또한, 본문의 오류로 인한 책임은 지지 않습니다. 자세한 내용은 공고문을 상세히 읽어보시기 바랍니다. 공급 일정 및 입주 예정 2021년 4월 29일 모집 공고 이후 2021년 5월 14일부터 5월 18일까지 청약 신청을 접수합니다. 당첨자 발표는 2021년 8월 27일이고, 입주 예정은 2021년 11월입니다. 임대 주택 위치 임대 주택 위치는 다음과 같습니다. 주소는 변경될 수 있습니다. 재공급 단지 정보 재공급 단지의 정보는 다음과 같습니다. 공급 .. 2021. 4. 29.
[청약] 전년도 도시근로자 월평균보수액 기준 나의 소득 확인하는 방법 전년도 도시근로자 월평균보수액? 청약 공고가 발표되면, 항상 소득의 기준은 전년도 도시근로자 월평균 보수액입니다. 즉, 올해 2021년도 청약 공고문의 도시근로자 월평균 보수액은 2020년도 소득이 기준이라는 의미이죠. 이에 대한 소득 기준과 확인 방법은 이전 포스팅에 공유했었는데요. [청약] 2020년 도시근로자 가구당 월평균 소득 확인 방법 총정리! [청약] 2020년 도시근로자 가구당 월평균 소득 확인 방법 총정리! 도시근로자 가구원수별 월평균 소득이란 분양 공고 시점 기준으로, 전년도 소득을 바탕으로 산출되는 소득 기준입니다. 도시근로자 가구당 월평균 소득 금액은 공공 주택 및 임대 주택의 입주 get-myhome.tistory.com 이번 포스팅에서는 홈택스와 국민건강보험공단 사이트에서 나의 월.. 2021. 4. 28.
[구해줘 홈즈] 105회 간호사 세 자매가 함께 살 서울 첫 매매 집 찾기! 서울 이번 구해줘 홈즈 105회 주제는 서울에서 세 자매가 같이 살 매매 구하기입니다. 목포에서 자란 세 자매가 서울로 올라오게 되면서 함께 살 집이 필요하게 됐다는데요. 그동안 첫째와 둘째가 여러 번의 전세와 월세살이에 지쳐있던 탓에, 함께 오랫동안 살 수 있는 집을 찾고 싶어 구해줘 홈즈에 의뢰하게 됐다는군요. 첫째, 둘째의 직장은 '서울 동대문구'에 있고, 막내 직장은 '서울 중랑구'에 있다고 하네요. 대중 교통으로 출퇴근이 가능한 서울 지역에서, 커리어도 쌓고 추억도 쌓을 수 있는 집을 구하고 싶어합니다. 이번 게스트는 아유미 님과 송재림 님입니다. 노원구 중계동 노원구 중계동은 불암산을 끼고 있습니다. 아파트 단지도 많고 주변에 지하철 역이 상계역, 노원역, 중계역이 있어 동대문구와 중랑구로 가.. 2021. 4. 24.
[바꿔줘 홈즈] 3회 주방 vs 주방! 셀프 인테리어 대결 바꿔줘 홈즈 세 번째 인테리어 대결 이번 바꿔줘 홈즈 인테리어 배틀의 주제는 '주방'입니다. 이번 편에는 집 안에 생기를 불어넣어주는 공간 디자이너 조희선 소장님이 나옵니다. 복팀의 지난 1회 거실편에서 패배한 복팀의 코디 박나래 님이 다시 도전합니다. 유행하는 인테리어란 인테리어는 다 했더니 중구난방이 되어버린 주방을 살리기 위해 나왔다는 사연입니다. 다양한 셀프 인테리어 경험자지만, 줄줄이 실패했다는군요. 중구난방 옥색 주방에서 모노톤의 깔끔하고 세련된 공간으로 탈바꿈을 꿈꿉니다. 덕팀의 바꿔줘 홈즈에 처음 도전하는 덕팀의 코디 붐님이 도전합니다. 30년이 넘어 낡고 노후된 주방을, 신혼부부인 신청인과 곧 태어날 아이를 위해 화사하게 바꾸고 싶다는 사연입니다. 삭막한 분위기는 물론, 식사와 조리 공간.. 2021. 4. 23.
[청약] 중소기업 장기근속자 주택 청약 자격 확인 및 신청 방법 중소기업 장기근속자 주택 청약이란? 청약 공고문을 읽다 보면 기관추천이라는 단어를 본 적이 있을 겁니다. 이 기관추천 특별공급의 종류는 다음과 같습니다. 북한이탈주민 국가유공자(국가보훈처) 장기복무 제대 군인 10년 이상 장기복무 군인 중소기업 근로자 우수선수 장애인 이 중 본문에서는 중소기업 근로자에 대해 알아볼 건데요. 중소기업 장기근속자 주택 우선 공급이란, 중소기업 재직기간과 기타 정책적 우대사항 등을 고려하여 추천하는 것을 의미합니다. 좀 더 자세히 풀어보면 다음과 같습니다. 중소기업에 재직 중인 근로자로서 중소기업에서 5년 이상 근무하거나 동일한 중소기업에 3년 이상 근무한 경력을 가지고 있는 무주택 세대 구성원. * 과거 근무경력을 포함하여 중소기업 재직기간이 5년 이상(동일한 중소기업에 3.. 2021. 4. 22.
[청약] 2021년 신혼부부 특별공급 자격 한눈에 확인하기 본문의 내용은 생활 법령 정보 및 2021년 4월 19일 인천 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지 공고문 기준으로 작성되었습니다. 신혼부부 특별공급이란? 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자와 같이 사회적 우대 계층을 배려하는 차원에서 해당자에게 우선적으로 주택을 분양하는 방법입니다. 신혼부부 특별공급 신청 자격 그렇다면 신혼부부의 기준은 무엇일까요? 입주자 모집공고일 현재 혼인(혼인관계증명서의 신고일 기준) 기간이 7년 이내일 것 무주택 세대구성원일 것(혼인신고일부터 입주자 모집공고일까지 계속하여 무주택자일 것) 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120%(배우자가 소득이 있는 경우에는 130%) 이하일 것. 다만, 세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로.. 2021. 4. 21.

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